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隨著6月28日央行年內第三次降息，眼下五年期以上的貸款基準利率不但低于2008年金融危機時的5.94%，而且刷新了2002年2月21日的最低紀錄5.76%。這意味著現時客戶辦理貸款利息成本相對減少。福州晚報記者了解到，在資金逐漸寬松的背景下，在榕房貸額度充足，客戶辦理貸款不用排隊，而且優質客戶申請首套房貸利率還可在基準利率上打9.5折。83a福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

去年11月22日央行啟動本輪降息周期，至今7個多月時間共降了4次利率。福州晚報記者注意到，眼下辦理房貸比過去相對合算，因為降息后五年期以上貸款利率降至歷史低點5.4%。2008年國際金融危機發生后，中國人民銀行連續降息，2008年12月23日五年期以上貸款利率降至5.94%。此前五年期以上貸款利率最低紀錄為2002年2月21日的5.76%。83a福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

雖然現時長期限貸款利率低，但2008年底的房貸仍是最優惠。因為當時房貸利率最低可以打七折，五年期以上房貸基準利率5.94%打七折后為4.158%，比現在的基準利率5.4%低了1.242個百分點。83a福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

受降準和降息影響，市場資金整體較為寬松。不過目前普通客戶辦理房貸利率不打折，仍執行基準利率。昨日在榕的建行、光大等銀行網點人員表示，該行房貸執行基準利率水平。驪特房產相關負責人告訴福州晚報記者，現時銀行貸款額度充足，辦理房子按揭貸款無需排長隊。從貸款折扣上看，不少銀行對于優質客戶房貸現可在基準利率基礎上打9.5折。不過其門檻較高，比如有的銀行就要求客戶日均資產為50萬元以上。當然如果客戶過往有不良記錄，辦理房貸時利率就要適當上浮5%至10%不等，嚴重者則會被拒貸。83a福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

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