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下半年房地產將發生10件大事與你息息相關

2015-06-30 17:16:38 來源：中國經濟網作者：點擊圖片瀏覽下一頁

但是在一線城市，購房者買漲不買跌的傳統或有所改變，依然有強勁的市場需求。火爆的股市也將促使更多股民獲利返現，轉戰樓市，加入買房大軍。預計2015下半年，那些地段、品質優越的高端改善樓盤或將有更好的表現。

八、房地產將迎來真正“互聯網+”元年

2015年5月，地產企業最最主要的事件就是萬達集團和萬科集團即將達成重要戰略合作，雙方將在房地產相關領域的發展進一步聯手。還有世茂將推出“52+”Mini Mall產品線、泰禾投資深圳吉屋、方興攜騰訊打造“智慧家”“2+X”全面發力等各種房地產企業的各種“互聯網+”轉型等。

2015年尤其是下半年，將真正打開房地產行業全面與互聯網融合的局面，如果說去年提出“互聯網+”的概念，使2014年成為房地產“互聯網+”雛形，那么2015年才是房地產真正實現“互聯網+”的元年。但是安家在去年就曾預測，大都是趨之若鶩，難免會九死一生，死得很慘。

九、房產稅依然難推進，雷聲大雨點小

自從今年3月1日《不動產登記暫行條例》施行以來，老百姓都特別關心房產稅的開征時間的最新消息，因為不動產登記為房產稅的開征提供了技術可能。5月18日，國務院同意發改委《關于2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》，其中對于2015年財稅改革中稅制改革的內容規定，并不包括推動房地產稅立法工作。

財政部財科所原所長賈康指出，“具體的推進過程中這是一個策略性的掌握，這是我的解讀。一旦房地產市場的調整分化見了眉目，我覺得很可能在今年下半年就差不多見眉目，后面改革的安排還會按原有邏輯展開。”就像住房統一登記難產一樣，結果好不容易出臺了，效果完全沒有預期那種感覺，幾乎與我們的生活沒有任何影響。房產稅也一樣提了多年，到現在幾無進展，即使下半年有了進展，依然可以忽略對我們生活造成的影響。

十、房價上漲，調控聲音再起

5月，住宅市場熱起來了。6月，土地市場也熱起來了。土地市場的火爆再次引發人們對樓市的猜想：“面粉已經漲價，面包價格會跟風上漲嗎？”不過一線城市的全面回調并不意味著全國樓市也將重回“大步快漲”時代。

但有一點非常肯定，市場轉好，多數開發商對漲價滿懷信心。所以，不管該不該漲價，但房價是肯定要漲了。那么，隨著下半年房價上漲，遏制房價上漲的呼聲會再度響徹我們的耳畔。但是，只要房價不會過度暴漲，相信政府宏觀調控的機會不大。

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