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南京首套房貸利率未上浮 6銀行利率仍打8.5折

2012-09-13 08:54:47 來源：揚子晚報作者：點擊圖片瀏覽下一頁

昨天有媒體報道稱，北京、上海、深圳等地多家銀行已經取消了首套房貸款利率8.5折優惠，部分銀行甚至將首套房貸利率在基準利率基礎上上浮5%至10%。揚子晚報記者昨天在南京市場上調查發現，包括兩家大行在內，南京仍有6家銀行對首套房給予8.5折利率優惠，不過，只有合作樓盤的優質客戶才能享受這一優惠。目前南京還未見首套房貸利率上浮。

部分銀行首套房貸利率

工行　　　　最低8.5折，要看客戶的個人情況

農行　　　　合作樓盤最低8.5折，其他執行基準利率

建行　　　　一手房最低9折

交行　　　　最低8.5折，隨時可能取消目前的優惠

興業　　　　首套房一律9折

光大　　　　執行基準利率

南京銀行　　最低8.5折

民生銀行　　最低8.5折，近期可能有調整

北京銀行　　最低8.5折

據報道，目前北京已經有8成的銀行取消了首套房貸款利率8.5折優惠，其中，中信銀行、建設銀行首套房貸利率已上浮5%，工行、農行和交行目前執行基準利率。而上海、深圳、太原和三亞等地也普遍取消首套房貸利率8.5折優惠，目前執行的利率至少是基準利率的9折以上。建行上海分行首套房貸利率由此前的基準利率調整為基準利率上浮5%，廣發銀行上海分行已調整為基準利率上浮10%，交通銀行三亞分行調整為基準利率上浮10%。華夏銀行雖然目前仍可執行8.5折至9折優惠，但由于額度緊張，批貸過程耗時較長。

揚子晚報記者昨天咨詢了南京多家銀行，在給予答復的9家銀行中，有6家銀行還保持著最低8.5折的優惠，其中包括三大國有銀行工行、農行和交行，不過他們也都表示，這還要看客戶的個人情況，還有是否是銀行合作的樓盤，不過最低都不會低于8.5折。

民生銀行新街口支行的一位工作人員告訴揚子晚報記者，總行那邊上調的消息已經傳出，但是具體的文件還未下達到各支行，所以暫且還不能確定，不過已做好隨時上調的準備。民生南京分行人士也表示，雖然目前最低為8.5折，但條件較嚴格，只有與銀行合作，且樓盤已經封頂的住宅樓和竣工驗收合格的商用房才能貸款，來申請的人實際很少；交行的一位房貸中心人員也透露，將隨時取消目前8.5折的優惠。而南京本地的南京銀行也只能為市民提供最低8.5折的優惠。不過，在記者咨詢的幾家銀行中，最高的只是堅持基準利率，還沒有一家在基準利率上上調。

業內人士表示，按照以往經驗，每年到三、四季度，銀行的貸款額度都會逐步收緊，個人房貸審批也會越來越嚴，因此，盡管目前南京市場上首套房貸還未見明顯收緊。但是，預計進入四季度后，銀行信貸額度可能“捉襟見肘”。

文章來源：揚子晚報責任編輯：