樓市金九銀十成傳說 專家稱房價僵局望年底打破

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中新網10月25日電(房產頻道孫建永)傳統旺季“金九銀十”已接近尾聲，今年樓市并未出現往年的火爆局面。中新網房產頻道梳理發現，北上廣深等一線城市樓市量價整體保持平穩，往年的旺季表現基本成為傳說。從“金九”的成色不足，到“十一”黃金周的慘淡開局，全國樓市并未延續七、八月份的持續火爆。專家認為，臨近年底各大房企銷售壓力會增加，房價僵局有望被打破。aQv福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

北京樓市“旺季不旺” “金九銀十”已成傳說aQv福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

被開發商寄予厚望的樓市“金九銀十”，并未出現往年的火爆局面。近段時間以來，有關九、十月份的樓市報道頻頻出現，諸如“金九”慘淡開局、“金九”開局遇“冷”、“金九銀十”風光不在等報道，都反應出今年“金九銀十”樓市的真實特點，正如中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌在接受中新網房產頻道采訪時所說：“‘金九銀十’，沒有出現人們想象中的‘金九銀十’”。aQv福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

早前，業內對“金九銀十”并不看好。北京秋季房展會期間，北京市房地產協會副會長兼秘書長陳志曾對媒體表示，9、10月份的成交量不會有明顯上漲，不宜過度炒作“金九銀十”。同時，北京萬科副總經理肖勁也曾說：“我們查了北京連續十年的交易量情況，發現不管市場多好還是多低迷，其實每年交易的最高峰基本都在5、6月份，并不是9、10月份。”肖勁認為，“金九銀十”跟房地產沒有太大關系，不是到了“金九銀十”量和價就會大漲。aQv福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

如今，“金九銀十”已接近尾聲，專家、老總們的預言似乎已然成真。從北京樓市來看，截至目前為止，九、十月份的成交量難超七、八月份的水平。據北京鏈接市場研究部提供的數據顯示，截至10月21日，10月份新房住宅成交6015套，按日均400套計算，預計10月全月成交量在萬套左右。另據北京市住建委統計數據顯示，9月份北京新建住宅11030套，8月份為14525套，7月份為11959套，相比之下，“淡季不淡”和“旺季不旺”成為最近幾個月樓市的真實寫照。