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中新網(wǎng)10月25日電(房產(chǎn)頻道孫建永)傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已接近尾聲，今年樓市并未出現(xiàn)往年的火爆局面。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，北上廣深等一線城市樓市量價整體保持平穩(wěn)，往年的旺季表現(xiàn)基本成為傳說。從“金九”的成色不足，到“十一”黃金周的慘淡開局，全國樓市并未延續(xù)七、八月份的持續(xù)火爆。專家認為，臨近年底各大房企銷售壓力會增加，房價僵局有望被打破。aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

北京樓市“旺季不旺” “金九銀十”已成傳說aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

被開發(fā)商寄予厚望的樓市“金九銀十”，并未出現(xiàn)往年的火爆局面。近段時間以來，有關九、十月份的樓市報道頻頻出現(xiàn)，諸如“金九”慘淡開局、“金九”開局遇“冷”、“金九銀十”風光不在等報道，都反應出今年“金九銀十”樓市的真實特點，正如中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時所說：“‘金九銀十’，沒有出現(xiàn)人們想象中的‘金九銀十’”。aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

早前，業(yè)內(nèi)對“金九銀十”并不看好。北京秋季房展會期間，北京市房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長陳志曾對媒體表示，9、10月份的成交量不會有明顯上漲，不宜過度炒作“金九銀十”。同時，北京萬科副總經(jīng)理肖勁也曾說：“我們查了北京連續(xù)十年的交易量情況，發(fā)現(xiàn)不管市場多好還是多低迷，其實每年交易的最高峰基本都在5、6月份，并不是9、10月份。”肖勁認為，“金九銀十”跟房地產(chǎn)沒有太大關系，不是到了“金九銀十”量和價就會大漲。aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

如今，“金九銀十”已接近尾聲，專家、老總們的預言似乎已然成真。從北京樓市來看，截至目前為止，九、十月份的成交量難超七、八月份的水平。據(jù)北京鏈接市場研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，截至10月21日，10月份新房住宅成交6015套，按日均400套計算，預計10月全月成交量在萬套左右。另據(jù)北京市住建委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月份北京新建住宅11030套，8月份為14525套，7月份為11959套，相比之下，“淡季不淡”和“旺季不旺”成為最近幾個月樓市的真實寫照。