網傳多地將征收房屋租賃稅 經證實為誤傳

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許多人感嘆，租房也要收稅了！也有租房客擔心，“羊毛出在羊身上”，房租會否因此水漲船高？房屋租賃稅真的開始征收了嗎？如何征收，怎樣繳納？會不會推高房租？日前本報駐合肥、武漢、西安記者進行了采訪得知，出租房屋是一種經營性行為，一直都要繳稅，只是各地實施上有差別。Rqs福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

合肥：管理辦法將出 但不涉及收稅Rqs福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

對于網上盛傳“合肥市近日出臺《合肥市城市房屋租賃管理辦法》，會按照房租的一定比例征收房屋租賃稅”的說法，安徽省合肥市房產局辦公室相關負責人告訴記者，今年合肥的確準備出臺相關管理辦法，但還沒有出臺。目前初稿已經完成并交合肥市法制辦，近期將會公示征求意見，具體內容尚不確定。這位負責人表示，尚未出爐的《管理辦法》并不涉及網上熱炒的房屋租賃稅的收取，主要內容還是租賃房的組織管理。Rqs福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

那么，在合肥，出租房屋需要繳稅嗎？Rqs福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

記者從合肥市地稅部門了解到，出租房屋是一種經營性行為，屬于稅法規定的應稅行為范疇，一直都要繳稅。個人出租房屋主要涉及營業稅、房產稅、個人所得稅等稅種。依據《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規定，合肥自2009年起就已經對出租房屋涉及的多個稅種實行綜合征收率征收，并不存在所謂的“租房稅”、“房屋租賃稅”等稅種，更談不上推高租金了。Rqs福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

記者了解到，由于個人出租房源較為分散、隱蔽，加上租賃交易不涉及產權交易，好多人直接私下簽訂租賃協議，如果交易雙方沒有備案意愿的話，政府很難監管到，所以目前對于個人出租房屋征稅操作起來難度較大?！逗戏适谐鞘蟹课葑赓U管理辦法》初稿中提出了對于出租人簽訂租賃合同后需要登記備案的管理辦法，這或將有利于促進房屋出租征稅問題的解決。