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近日，福鼎市住房和城鄉建設局、福鼎市自然資源局、福鼎市國防動員辦公室發布通知，明確推行主體工程或單體建筑聯合竣工驗收，提高工程建設項目竣工驗收效率和便利度，確保主體工程或單體建筑盡快投入使用。

要點如下↓↓↓

一適用范圍

工業、物流倉儲項目（不包含使用或生產易燃易爆產品、礦山項目和用于出租、經營的工業地產類項目以及需要國家、省級審批核準的項目）以建筑工程施工許可證項目明細為準，將項目劃分為一個或多個單位工程（主體工程或單體建筑）。當整個項目未達到竣工聯合驗收條件時，項目中包含的使用性質為工業廠房和物流倉儲的單位工程，可提前以單位工程通過工改系統申請辦理竣工聯合驗收，但最后一個單位工程申請辦理竣工聯合驗收時整個項目應達到竣工聯合驗收條件。

二申請竣工聯合驗收應具備的條件

1.單位工程通過建設單位組織的竣工驗收（質量監督機構依法實施監督）；

2.滿足規劃驗收條件；

3.完成單位工程消防設計和合同約定的各項內容，各項消防設施性能和系統功能聯調聯試等內容檢測合格，消防車道、消防車登高操作場地、高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火栓系統、變配電房等公共消防設施完成設計內容、實現設計功能。與非投入使用區域有完整的符合消防技術標準要求的防火、防煙分隔；

4.涉及防空地下室建設的，應保持工程完整性，并滿足人防驗收要求；

5.道路、供水、電力、燃氣、排水、通信等市政公用服務設施滿足接入條件，并能在投入使用前接入；

6.工程建設檔案資料已收集齊全并整理完畢。

7.竣工聯合驗收通過的單體工程與未竣工驗收的單體工程之間須做好安全防護，防護標準符合圍擋設置要求，保證驗收通過的單體工程有獨立使用空間。

三驗收事項

竣工聯合驗收事項主要包括：建設工程竣工規劃核實、建設項目人防驗收（建設項目防空地下室竣工驗收備案）、建設工程消防驗收（備案）、建設工程檔案專項驗收。

四辦理程序

單位工程竣工聯合驗收在市工改窗口實行“一口受理”，辦理流程、辦理時限與建設工程竣工聯合驗收一致。