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日前，經(jīng)過(guò)數(shù)輪角逐較量，福鼎市磻溪鎮(zhèn)湖林村集體茶廠使用權(quán)以55萬(wàn)元/年的成交價(jià)，成功流轉(zhuǎn)給福建泰美茶業(yè)有限公司。

作為福鼎市“百千行動(dòng)”重點(diǎn)工程，該集體茶廠位于湖林村犁頭丘自然村，用地面積3293平方米，建筑占地面積948.64平方米，總建筑面積2833.57平方米，共三層，投入建設(shè)資金達(dá)500萬(wàn)元。目前，該茶廠主體建筑已完工，正加速收尾交付。

集體茶廠建設(shè)中

與此同時(shí)，湖林村古樹(shù)茶園以單畝年租金3720元的價(jià)格流轉(zhuǎn)給福鼎市山海川茶業(yè)有限公司。“古樹(shù)茶產(chǎn)量低，但花香濃郁、蜜韻悠長(zhǎng)，是難得的白茶珍品。此次競(jìng)拍的古樹(shù)茶園約38.6畝，園里老茶樹(shù)與野生喬木、灌木和諧共生，是高品質(zhì)白茶的生長(zhǎng)地，后期擴(kuò)展后可達(dá)200余畝。”湖林村駐村第一書(shū)記鐘用輝介紹道。

規(guī)范三資管理，收回失管茶園，是湖林村打響“百千行動(dòng)”的重要舉措之一。
作為福鼎市產(chǎn)茶大村，湖林村平均海拔500多米，森林覆蓋率達(dá)85%以上，具有高濕多云霧、土壤有機(jī)質(zhì)含量高、疏松透氣等特點(diǎn)，全村80%以上的村民從事茶葉種植、加工、銷售，產(chǎn)品銷往全國(guó)各地乃至歐美市場(chǎng)。去年，為進(jìn)一步摸清村集體沉睡資產(chǎn)底數(shù)，湖林村帶頭開(kāi)展“三清理一規(guī)范”活動(dòng)，通過(guò)改造、協(xié)商、補(bǔ)償、承包等方式，收回失管、被侵占的村集體茶園158畝，并成功制止被村民侵占的集體林地100余畝，探索出了化解歷史問(wèn)題的有效路徑，為壯大村集體經(jīng)濟(jì)提供了生產(chǎn)要素保障。

茶園漫道

底數(shù)翔實(shí)了，更有利于“筑巢引鳳”。以茶為媒，湖林村積極探索“村企聯(lián)建”新模式，成功打造湖林公共IP，提升湖林白茶知名度和辨識(shí)度，并攜手周邊的朝陽(yáng)村、排洋村、青坑村，共建黨建聯(lián)合體，共籌資金啟動(dòng)湖林村集體茶廠出租、古樹(shù)茶園改造、村道廣告牌三個(gè)項(xiàng)目，充實(shí)村集體資源性資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，收益按出資額比例分紅，解決了自有資金不足的同時(shí)，又帶動(dòng)了周邊村落共同發(fā)展。

“我們先后投資60萬(wàn)元，修建茶園道路、補(bǔ)種茶苗，讓古樹(shù)茶園重獲新生。競(jìng)拍后，既可以讓古樹(shù)茶得到專業(yè)化養(yǎng)護(hù)管理，也能帶動(dòng)周邊茶園提升科學(xué)種養(yǎng)水平，從而實(shí)現(xiàn)村集體增收、企業(yè)增效、茶農(nóng)增收。”鐘用輝說(shuō)。

湖林村茶山

2023年，湖林村茶園可采摘面積約7000畝，實(shí)現(xiàn)茶葉總產(chǎn)量285噸，茶產(chǎn)業(yè)綜合總產(chǎn)值9000萬(wàn)元，村集體經(jīng)濟(jì)收入101.6萬(wàn)元，成功跨入了“百萬(wàn)村財(cái)村”行列，且不斷增強(qiáng)“造血功能”，實(shí)現(xiàn)“塑品牌、壯村財(cái)、見(jiàn)成效”目標(biāo)，讓“百萬(wàn)村財(cái)”的穩(wěn)定預(yù)期達(dá)15年。