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福鼎市將于6月1日至6月30日

舉辦商品房展銷會(huì)

展銷會(huì)期間

購(gòu)買(mǎi)參展企業(yè)商品房的購(gòu)房人

可享受購(gòu)房補(bǔ)貼

具體如何補(bǔ)？

一起來(lái)看看吧！

一、展銷會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)

（一）時(shí)間：2025年6月1日至6月30日。

（二）地點(diǎn)：

1.參展企業(yè)售樓部（6月1日至6月30日）

2.桐江溪畔江濱橋下（集中展示2天，具體時(shí)間待定）

二、參展企業(yè)

福建省華熙元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

福建瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

福鼎武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

福建云鼎時(shí)代置業(yè)有限公司

福鼎正輝置業(yè)有限公司

福建懋華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、展銷會(huì)補(bǔ)貼對(duì)象及范圍

（一）補(bǔ)貼對(duì)象：在商品房展銷會(huì)活動(dòng)期間，購(gòu)買(mǎi)參展企業(yè)商品房（一手商品住房和一手商業(yè)、辦公類商品房）的購(gòu)房人。

（二）申請(qǐng)補(bǔ)貼條件：是指購(gòu)房人向參展企業(yè)支付足額的商品房首付款，參展企業(yè)為購(gòu)房人開(kāi)具等額的購(gòu)房發(fā)票，即認(rèn)定購(gòu)房行為已真實(shí)發(fā)生，獲得補(bǔ)貼資格。

四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

本次展銷會(huì)活動(dòng)的補(bǔ)貼共有2種，分期發(fā)放?；顒?dòng)共計(jì)補(bǔ)貼住宅類商品房300套，先到先得（以足額支付首付款時(shí)間為準(zhǔn)），補(bǔ)完即止；商業(yè)、辦公類商品房不限補(bǔ)貼套數(shù)。在活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)了參展房源的購(gòu)房人可享受第一期購(gòu)房補(bǔ)貼，其中獲得第一期購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人（僅為購(gòu)買(mǎi)住宅類商品房）在交房后一年內(nèi)裝修的，可追加享受第二期購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)允許本活動(dòng)的購(gòu)房人享受其他政策性補(bǔ)貼。

（一）第一期購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅類。按面積給予300元/㎡的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高每套房補(bǔ)貼不超過(guò)3萬(wàn)元。

2.商業(yè)、辦公類。按面積給予2000元/㎡的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高每間房補(bǔ)貼不超過(guò)6萬(wàn)元。

（二）第二期購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

第二期購(gòu)房補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套，專向用于已購(gòu)買(mǎi)住宅類商品房并在交付后一年內(nèi)裝修的購(gòu)房人追加發(fā)放。

五、補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)流程

（一）第一期購(gòu)房補(bǔ)貼

由參展企業(yè)代為申請(qǐng)，購(gòu)房人在活動(dòng)期間，向參展企業(yè)足額支付所購(gòu)房商品房首付款的金額，參展企業(yè)為購(gòu)房人開(kāi)具等額的購(gòu)房發(fā)票，即認(rèn)定購(gòu)買(mǎi)行為已真實(shí)發(fā)生。參展企業(yè)填寫(xiě)《福鼎市2025年商品房展銷會(huì)購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表》，向市住建局報(bào)送，并附上購(gòu)房人的身份證復(fù)印件、銀行賬戶復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證及等額的發(fā)票原件或復(fù)印件，市住建局通過(guò)房管系統(tǒng)核實(shí)相關(guān)信息，情況屬實(shí)給予發(fā)放。

（二）第二期購(gòu)房補(bǔ)貼

由購(gòu)房人自行申請(qǐng)，在交房后一年內(nèi)，購(gòu)房人裝修所購(gòu)房屋時(shí)，向市住建局提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，同時(shí)提交身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修現(xiàn)狀的水印照片等相關(guān)材料，若未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息表和契稅發(fā)票替代。市住建局核實(shí)購(gòu)房人上報(bào)的相關(guān)材料，并到現(xiàn)場(chǎng)查勘裝修狀態(tài)，情況屬實(shí)的公示3天，公示期間無(wú)異議或異議不成立的，發(fā)放補(bǔ)貼至購(gòu)房人賬戶。

六、其他要求

（一）同一套商品房，如存在本次購(gòu)房補(bǔ)貼文件正式下發(fā)之后解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案記錄的，不得享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

（二）參展企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房人準(zhǔn)備相應(yīng)申請(qǐng)資料。不符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策的房源，參展企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售前明確告知購(gòu)房人。因購(gòu)房人不及時(shí)提交材料或提交材料不全導(dǎo)致無(wú)法領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，由購(gòu)房人承擔(dān)責(zé)任；因參展企業(yè)原因未完成提交申請(qǐng)的，由企業(yè)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）商品房面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的面積為準(zhǔn)，后期產(chǎn)權(quán)登記面積若有變化，補(bǔ)貼金額不予調(diào)整。

（四）參加本次房展會(huì)的申請(qǐng)人須誠(chéng)信購(gòu)房，真實(shí)裝修，原則上不予退房，確有特殊原因申請(qǐng)退房的，已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的應(yīng)予退回。對(duì)查實(shí)存在弄虛作假，騙取購(gòu)房補(bǔ)貼行為的，取消購(gòu)房補(bǔ)貼資格，已發(fā)放補(bǔ)貼的予以依法追回。