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秋日暖陽下，踏入福鼎市山前街道梅溪村舊村改造項目現場，只見塔吊高聳、車輛穿梭，工人們正緊鑼密鼓地作業。“多棟樓房已拔地而起，安置房6號樓的樁基施工正加速推進。”梅溪村黨支部書記許其通幾乎天天都會來到工地，跟進工程進度。他欣慰地說：“眼看鄉親們就要搬進新房，我心里特別激動。”

梅溪村舊村改造項目呈現熱火朝天的施工景象

為什么要搬？許其通解釋，該片區為桐山溪河口整治工程實施后因高程差所形成的低洼地帶，每年汛期常遭水淹，部分房屋年久失修，嚴重影響群眾生活。多年來，村民改造意愿迫切，呼聲不斷。

為回應沉甸甸的民生期盼，2010年，梅溪村成立了舊村改造項目建設小組，陸續開展規劃與申報。但由于歷史遺留問題復雜、群眾訴求多元，盡管各方付出了諸多努力，項目推進卻一度陷入困境。

轉機出現在2021年12月。在福鼎市委、市政府高度重視下，山前街道重啟梅溪村舊村改造工作，并于2022年4月成立工作專班以破竹之勢全面啟動安征遷工作。街道、村兩級干部邁開步子、沉到一線，挨家挨戶做工作。“一次不行就兩次，兩次不行再上門。”許其通說，干部們主動幫助群眾解決潮音島開發期間歷史遺留問題、河道養殖補償以及協調子女入學、為低保戶申請生活補貼等實際問題，用耐心紓解心結，以誠意換取理解。

細致的工作漸漸融化“堅冰”。僅半年時間，就有近90%群眾簽約拆遷協議。

然而好事多磨，由于原套房加榴房安置方案不符合城市規劃并更改為土地收儲帶方案出讓政府回購安置，原簽訂安置補償協議作廢，須重新簽訂，群眾對此不理解不支持。同時，一些群眾提出其他顧慮：臨時租房經濟壓力大，補償標準是否還有上調空間，原河道養殖戶也擔心轉行后再就業困難……舊村改造工作再度停滯。

重新優化補償方案、爭取租房補貼、拓展就業渠道……直面難題，山前街道積極回應，在最短時間內進一步完善安置補償方案，經批復后于2024年春節后再次向群眾公布詳解。同時抽調骨干、集中力量，補充調整強有力工作專班，全力沖刺安征遷新征程。“一定要把政策講透講細，把群眾訴求化解到位，取得群眾理解支持！”山前街道黨工委副書記、統戰委員莊志韌說。

不懈努力終見顯著成效。今年4月，福鼎市首個舊城改造成功案例——梅溪村改造工程（江樾宸廬項目）正式開工。站在展板前，莊志韌向記者介紹道：“該項目共涉及188棟榴房屋、697人，總占地37.9畝，拆除房屋約21700平方米。歷經近三年的集中攻堅，這一延續二十余年的改造愿景終于成為現實。”

住上新房只是起點，生活品質如何真正提升？

面對記者疑問，山前街道黨工委副書記、宣傳委員謝冰帶記者驅車前往百勝村的一處高坡。登高遠望，景象令人眼前一亮：近處，連排新樓整齊矗立，道路寬闊整潔；遠處，現代化醫院、學校、口袋公園與繁華商超錯落有致，共同構筑起舒適便捷的高品質生活圈。很難想象，這片充滿現代氣息的百勝新區由棚戶區和灘涂地改造而來。“今年初起，百勝村民已陸續遷入新居，”謝冰介紹，“過去這里公共服務缺失，基礎設施滯后。眼下，村民不僅居住寬敞，生活也更便捷、環境更優美。”

航拍鏡頭下的百勝新區

百勝村實現從“灘涂地”到“幸福城”的華麗轉身

從梅溪舊村的攻堅克難到百勝新區的精彩蝶變，山前街道的城市更新畫卷清晰展開。如今的山前，配套日益完善，產業活力涌動，治理效能凸顯，煙火氣愈發濃郁——社區服務中心提供便民服務，健身廣場上居民晨練晚舞，美食街漸趨繁榮，生活氣息撲面而來；依托新時代“堡壘工程”，數字化賦能網格化管理升級，推動基層治理精細化，群眾獲得感、幸福感持續提升；營商環境不斷優化，企業轉型升級步伐加快，加足馬力生產的繁忙景象，正描繪著一個宜居宜業“幸福城”的生動圖景。

福鼎市醫院百勝院區

群眾在家門口享受優質的醫療服務

這一切變化，正沿著“一城兩帶三區”的規劃藍圖穩步推進。山前街道黨工委書記耿世昌介紹，近年來，街道緊緊圍繞“一城兩帶三區”目標篤定前行，通過“微改造+精提升”，改善舊城人居環境，有序推進老舊小區設施更新；通過“優布局+出實招”加快新城建設，持續提升街道“顏值”與“內涵”；通過“強服務+促轉型”著力助企紓困、激發活力，為商務區注入強勁動能。